Методы инвестиций на рынке жилья

Частные инвесторы, стремящиеся уберечь свои средства от губительного влияния кризиса, все чаще используют различные методы инвестиций на рынке жилой недвижимости. В случае успеха на этом виде инвестиций можно неплохо заработать.

Рост цен на объекты недвижимости, прервавшийся было в разгар финансового кризиса 2008 года, снова возобновился, поэтому взор инвесторов снова обратился именно на эту часть глобального рынка. Используя наиболее подходящие для каждого конкретного случая методы инвестиций, финансисты сегодня, возможно, больше думают о сбережении своего капитала, однако недвижимость может стать и неплохим источником надежного инвестиционного дохода.

Для того, чтобы инвестиции в недвижимость оправдали ожидания, следует по возможности подробно изучить разные подходы, используемые на рынке жилой недвижимости.

  1. Наиболее простой формой осуществления инвестиций является частное инвестирование. В этом случае инвестор подписывает соглашение с той компанией, которая строит жилые дома. Предполагается, что компания выполнит весь комплекс работ, связанных с возведением дома, а инвесторы примут результат работы. Именно этот способ именуется иначе долевым строительством. Недостатки долевого инвестирования сегодня, когда по всей стране высятся незавершенные дома, а обманутые в своих ожиданиях дольщики уже готовы на самые отчаянные протестные акции, выглядят более, чем очевидными. Высокий риск не получить никакой недвижимости и потерять все вложенные средства заставляет усомниться в целесообразности подобной финансовой деятельности.
  2. Более надежным выглядит приобретение квартиры в доме, который еще не завершен. Благодаря усиленному контролю со стороны государственных органов контроля и надзора, этот метод выглядит значительно более приемлемым.
  3. Менее распространены методы инвестиций в недвижимость, подразумевающие покупку выпущенных строительными компаниями ценных бумаг. Как правило, речь идет о приобретении векселей. Такая ценная бумага по своей стоимости совпадает со стоимостью квартиры.
  4. Самым безопасным, однако, следует считать вложение средств в закрытые паевые инвестиционные фонды. Таким способом нельзя купить квартиру, но можно поучаствовать в доходах от строительства.

© 2018 Все права защищены. Публикация материалов допускается только с ссылкой на сайт.