Как правильно купить остров и что нужно знать перед покупкой

Как купить остров

Следует помнить, что в Греции запрещены любые застройки на купленном острове

Современный мир стал таким развитым, что иногда трудно удивиться чему-либо. Это, скорее всего, связано с тем, что с каждым днем происходит нечто – появляются новые технологии, более мощная современная техника и оборудования, научные исследования приносят новые открытия и дают новые возможности…

Если всего лишь несколько десятков лет назад собственный автомобиль считался роскошью, то на сегодняшний день его может иметь любой гражданин. В некоторых семьях имеются даже несколько дорогих автомобилей, которые принадлежат каждому члену семьи. В современном мире роскошью можно считать наличие собственного самолета, яхты, острова. Их могут иметь лишь определенный круг лиц, у которых годовой доход составляет несколько миллионов долларов в год.

В данной статье поговорим, как правильно покупать остров в любой стране мира и что для этого необходимо, какие нужны документы, каким законам нужно придерживаться.

Сначала рассмотрим ценовую политику стоимости острова. Их диапазон очень широк – цены на острова начинаются примерно от 20 тысяч долларов, при этом площадь участка является небольшой. Такие дешевые острова можно приобрести в Канаде неподалеку от суши. Самыми дорогими являются Багамские острова – их стоимость доходит до ста миллионов долларов.

Ежегодно по всему миру выставляют на продажу около 300 островов, которые могут находиться в любой стране земного шара. Стоимость острова зависит от того, на каком месте он находится. Острова, которые находятся ближе к северу, дешевле, чем острова на южном полушарии. Так же ценовая политика зависит от удаленности и климатических условий острова, ландшафта. В стоимость острова включают и степень освоенности земель. Если же вам нужно сэкономить денежные средства, то в продаже имеются острова, где нет пресной питьевой воды, и отсутствует растительность. Но, к сожалению, и в таких случаях покупатель может столкнуться с разными неприятностями, которые могут быть связаны с тем, что правительство некоторых стран может создать некоторые ограничения на покупку острова иностранцами.

На греческой территории запрещены любые застройки на купленном острове. Их законы прописывают, что остров сначала должны исследовать археологи, а если на нем обнаружатся какие-нибудь следы пребывания древних цивилизаций, то строительство вообще запретят. Такие же законы существуют и на Мальдивах, Бермудах, островах Фиджи. Покупка острова на побережьях Италии, Франции и французской Полинезии не имеют серьезных запретов, поэтому остров в этих странах приобрести легче.

При покупке острова процедура оформления недвижимости происходит примерно так же, как и при оформлении дома или квартиры. При этом есть страны, где нужно получить разрешение на покупку острова от министерства обороны, а в некоторых странах приходится просить разрешение на покупку от представителей Министерства иностранных дел.

Во время покупки острова нужно будет потратиться не только на остров, будут и другие незначительные расходы, которые связаны с оформлением острова на вашу собственность – эти траты будут составлять примерно 5 процентов от стоимости самого острова. В стоимость этих затрат входят услуги нотариуса, адвоката, риэлтора, а так же оплата налога и прочее. Когда процедура пройдена, владелец спокойно может приезжать на свой остров и отдыхать, любоваться природой, при необходимости застраиваться.

© 2018 Все права защищены. Публикация материалов допускается только с ссылкой на сайт.